ЖИЛОЙ ДОМ ДЛЯ ГОСТИНИЦЫ

На Поклюке, на возвышенности Горелек, продается гостинично-туристический объект.
Здание было построено в 1960 году, и было известно много лет как очень популярный гостевой дом Pri Mari (до конца 1980-х годов). Здание расположено в самом сердце национального парка Триглав, вдоль дороги, ведущей в Копривник и далее в Бохинь. Из него открывается прекрасный вид на горы и лес. Это отличная отправная точка для пеших и велосипедных прогулок, катания на беговых лыжах, а в непосредственной близости находится популярный семейный лыжный центр.

Площадь участка, согласно данным GURS, составляет в общей сложности 1 951 м2 и разделена на зоны для туризма (1 346 м2), лесные участки (254 м2) и другие сельскохозяйственные угодья (351 м2).
На самом деле застроено 564м2 земли.

Здание нуждается в реконструкции. Это единственный объект на Поклюке, который, несмотря на строгие природоохранные нормы, дает право будущему инвестору заниматься кейтерингом и туристической деятельностью.

Объект продается со всеми разрешениями и правом решения вопросов для регулировки транспортной инфраструктуры. Кроме того, для размещения парковочных мест можно купить соседний участок общей площадью 2238 м2, который принадлежит правительству Республики Словения.

Продавец заключает сделку купли-продажи путем деления платы за посредничество в размере 2% + НДС от согласованной цены продажи имущества.

Приглашаем к просмотру и покупке.

Описание местности из Википедии

Горелек это поселение в муниципалитете Бохинь. Он лежит на одноименной горе на Поклюке.

Поселок Горелек возник на месте бывших копривницких фермерских поселений, возвышенность до сих пор летом используется для пастбищ животных.
Постоянное население невелико, и подавляющее большинство объектов (более 100) – это дома для отдыха.

Горелек состоит из Верхних и Нижних Горелек. Верхний Горелек, окруженный еловыми лесами, лежит на высоте около 1250 м над уровнем моря.