ДВА ОБЪЕКТА С ЗЕМЛЁЙ ВБЛИЗИ СЛОВЕНЬ-ГРАДЕЦ

Вы ищете уединение, природу и в то же время близость к городу?

Хотите открыть туристическую фирму или ранчо?

Вы все еще ищете объект для проживания или прекрасной возможности для бизнеса?

Следующие 2 здания с прилагающейся землей, расположенные в деревне Селе недалеко от Словень-Градец, определенно для вас!

ОСОБНЯК:

Дом был построен в 2000 году и имеет жилую площадь 436 м2 (чистая площадь всех этажей 623 м2 + балконы 55 м2 + крытая терраса 41 м2 и крытый подъезд 12 м2).

К дом прилагается  участок площадью 29 118 м2, из которых 24 821 м2 – сельское хозяйство, 2752 м2 – лес, а остальная площадь отведена под строительство. Сельскохозяйственные земли представлены лугами и пашнями.

Планировка:

ПОДВАЛ: котельная и прачечная, кухня, холодильная камера, 2 гаража, кладовые, санузел.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: ресторан на 50 мест, в котором находятся: зал с баром, кухня, столовая, санузлы, ветряная мельница, коридор и лестница.

МАНСАРДА: гостиная, соединенная со столовой и кухней,2 спальни, одна из которых соединена с ванной и гардеробной, за которой следует ванная комната. Особенность особняка – это взаимосвязанность комнат, ведь в любую из комнат можно попасть, не выходя из коридора. Во второй мансарде находится большая гостиная со столовой, кухней и рабочей зоной, а также 3 спальни и ванная комната.

Отопление – радиаторное, в санузлах находится дополнительный теплый пол.

На выбор предлагается четыре варианта отопления: тепловой насос воздух-вода, шведская печь (бак для мазута на 3000 л + топка на твердом топливе),газ (бак 5000 м3 в земле). Возможно одновременное использование всех четырех видов топлива одновременно. В настоящее время используется тепловой насос типа воздух-вода.

Детали:

– Ванная комната выложена плиткой и имеет пол с подогревом

– кровля Bramac

– молниеотвод

– фасад толщиной 10 см,

– коммунальное водоснабжение, в непосредственной близости от гидранта

– электричество

– канализация местная – септик

– подъезд к асфальту и собственное уличное освещение

Есть возможность постройки дополнительного объекта на территории .

НЕЗАКОНЧЕННЫЙ ОБЪЕКТ:

Бизнес-здание площадью 737 м2 (общая площадь с подвалом, цокольным этажом, мансардой – 1029 м2 + балконы 48 м2 + крытый подъезд 19 м2), находится на третьей степени строительства.

Площадь: 1048 м2

Год постройки: 2000

Детали:

– дом подключен к водопроводу, в непосредственной близости от дома находится гидрант

– электричество

– подъезд к асфальту

Здание построено на железобетонной плите.

На цокольном этаже из бетонного кирпича, перекрытия сложены из откидного кирпича, плиты перекрытия железобетонные, на мансарде потолок с железобетонной плитой, лестницы бетонные, бетон, используемый в железобетонных плитах, имеет сертификаты, здание покрыто с кровлей Bramac окна и двери деревянные с двойным остеклением, проложено заземление для громоотвода.

У здание есть разрешение на строительство и оно зарегистрировано в земельной книге.

Пример устройства здания для организации общественного питания:

ПОДВАЛ: предназначен для хранения или других целей.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: бар + рецепция, две отдельные комнаты, ресторан, кухня, склад для напитков, мужской и женский туалеты, коридор, ветряная мельница и лестница.

МАНСАРДА:  две квартиры с балконами, семь двухместных номеров с ванными комнатами, прихожими и балконами. Кроме того, на чердаке есть коридор, лестница и кладовая.

ЧЕРДАК: планируется котельная, остальное место для саун, фитнеса, массажа, санузлов и тд.

Локация:

Город Словень-Градец находится в 8 км (примерно 8 мин езды), в котором находятся все учреждения (больница, поликлиника, дом для престарелых, суд, административная единица, муниципалитет, школы, торговые центры, почта и т. Д.)

Условие продавца для заключения сделки: покупатель уплачивает налог на передачу недвижимого имущества в размере 2% от полной продажной цены, указанной в договоре купли-продажи.

Добро пожаловать!

Код объекта:490191065-85