Большая вилла на берегу моря с шикарным видом из окна

Продается вилла с динамической архитектурой, расположенная в отличном месте с прекрасным видом на море, Opatija, Cres, Krk; хорошо расположенная с точки зрения логистики, в 5 минутах от автомагистрали. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности – магазины, почтовое отделение, школа, детский сад и так далее.

Здание построено в 1996 году, имеет 2 этажа и мансарду. В текущей планировке предполагается использование первого этажа в качестве бизнес-пространства – офис, торгово-складское помещение, второй этаж и мансарда – под жилые помещения.

Первый этаж

Торгово-складское помещение площадью 81 кв.м., высота потолков 5 метров, отдельны санузлы.

Офис-студия площадью 20.38 кв.м.

Котельная. Используется масляный котел с отдельными секциями для каждого блока здания, цистерна 4000 литров. Площадь – 10 кв.м.

Бар для общения со стойкой и скамейкой, 11 кв.м.

Кладовка 4 кв.м.

Второй этаж

Квартира: гостиная, спальня, кухня, кабинет, коридор, ванная комната и отдельная ванная комната с душем для людей с ограниченными физическими возможностями, два балкона. Окна большие, из них открывается чудесный вид на море. Общая площадь 89 кв.м. Есть видеонаблюдение и камин на твёрдом топливе.

Студия площадью 23 кв.м. Объединенная гостиная с кухней и спальней, а также туалеты.

Крытая обособленная зона для барбекю 8 кв.м.

Открытая терраса 32 кв.м.

Мансарда

Квартира общей площадью 74.31 кв.м.: 3 комнаты, 2 террасы с видом на море, 2 ванных комнаты, прихожая и кухня со столовой.

В доме есть гараж на два автомобиля, каморка с электрощитовой и водораспределительным узлом; ворота с электроприводом.

Во дворе есть место для парковки 10 автомобилей, для доставки на склад может проехать автомобиль с прицепом или небольшой грузовик.

Дом построен из кирпича, фасад – истрийский камень, покрытие крыши – BRAMAC.

Отопление масляное, инверторные кондиционеры, раздельное отопление каждой секции, можно смонтировать централизованную систему отопления.

На участке разбит плодоносящий сад.

Доступ к вилле с двух улиц.