кв.м: 192
Дом, Инвестиционная земля, Участок
В Згорней Корени (Zgornja Korena) продается превосходная семейная вилла в спокойном, тихом месте.
Жилые помещения находятся на первом этаже и в мансарде, дом полностью оборудован подвальным этажом.
Дом построен с видом на природу, первый этаж обустроен террасой, мансарда оборудована несколькими балконами.
Участок тщательно оформлен: вокруг ухоженная зелень, засажен кустарниками и деревьями, на входе вымощена внутренняя дорожка-лестница, снаружи установлены декоративные светильники – все эти детали красиво оформляют это уникальное жилье, принадлежавшее первым владельцам.
Дом спланирован на восточную и западную стороны, и находится весь день на солнце.
Вход на участок через кованный забор с дистанционным управлением. Участок полностью огорожен забором. Объект также защищен камерами и системой охраны.
Строительство дома было закончено в 1998 году в классической кирпичной конструкции. Наружные стены первого этажа и мансарды – кирпичные, толщиной 30 см, с изоляцией 8 см.
Крыша покрыта конструкцией Тегол. Окна деревянные, с 2-х слойным остеклением.
В жилых помещениях пол покрыт паркетом, керамической плиткой. Коридор и санузлы – керамика. Комнаты отапливаются с помощью системы «теплый пол» и радиаторов, также в жилых помещениях установлены кондиционеры.
Дом меблирован и доступен к проживанию незамедлительно.
Планировка дома.
Этажи соединены между собой лестницей, покрытой керамической плиткой.
Первый этаж:
Вход в дом по нескольким ступеням ведет в коридор и прихожую.
Центральная зона – это открытая гостиная с выходом на большую террасу. Здесь расположен гостиный уголок и обеденный стол, есть выход на кухню. Гостиная очень светлая и имеет выход к уютному зимнему саду с большим столом для семейных встреч (кондиционер установлен).
На кухне также есть доступ к кладовкам, с выходом во двор.
На первом этаже также расположены просторная ванная комната, туалет и 3 небольших комнаты.
Мансарда (второй этаж):
Предназначена для спальных помещений. Здесь расположены главная спальня и три комнаты, ванная комната и отдельный туалет.
На втором этаже имеется три балкона.
Мансардный потолок утеплен на 15 см теплоизоляции.
Подвал:
Гараж на несколько автомобилей, в него можно попасть через автоматические ворота hörmann, через кладовую, кухню и просторное помещение мастерской.
Оборудование и приспособления:
Электричество, интернет, ADSL, сантехника, отопление с тепловым насосом от 2010 года, мощность 25,3 кВт / 1000 л, кондиционирование воздуха, септик. Доступна опция подключения газа UPN. В доме установлена центральная система пылеудаления.
Энергетическая карта выполнена, энергетический класс D.
По данным геодезии (GURS):
Площадь дома:
– общая площадь 439,9 кв.м,
– полезная площадь 254 кв.м;
– подвал 60 кв.м (согласно плану 169)
– земельный участок 3.949 кв.м
Расположение:
Дом находится рядом с лесом и озером.
Марибор – примерно в 20 минутах езды. Близкая доступность Австрии через поселенья Ленарт и Воличина. Автобусная остановка находится поблизости.
Звоните для получения дополнительной информации и просмотра!
Обновление 10 марта, 2020 в 8:04 пп
ДОМ ДЛЯ СЕМЬИ В ТИХОМ МЕСТЕ НЕДАЛЕКО ОТ МАРИБОРА
