СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В САМОМ СЕРДЦЕ КОЗЬЯНСКОГО ПАРКА

В сельской местности Буче-Вренска горца (муниципалитет Козье) продается современный, отдельностоящий дом, расположенный на большом участке земли. Строительство жилого дома началось в 1999 году и было завершено в 2002 году. Размер прилагаемого участка составляет 19889 кв.м, из них 14160 кв.м составляют сельскохозяйственные угодья, а 5126 кв.м – лесные участки. Доступ к дому проходит по муниципальной асфальтированной дороге, последние 180 метров – гравий. Ближайшее соседство расположено поодаль. Собственность заслуживает просмотра и приобретения.

Здание имеет три этажа и частично обустроенный подвал.

На первом этаже расположены следующие помещения:
-центральное пространство кухни / столовой / гостиной (37 кв.м) с выходом на внешнюю
большую террасу (9,9 кв.м);
-комната для гостей (6,8 кв.м);
-туалет (1,5 кв.м);
-прихожая с лестницей на мансарду и в подвал (14,1 кв.м).

На мансарде находятся:
– прихожая (6,1 кв.м);
– небольшая комната / гардеробная (7,2 кв.м);
– детская комната (15,1 кв.м) с выходом на маленький балкон 2,1 кв.м;
– спальня (12,7 кв.м) и ванная комната (14,2 кв.м).
Обе комнаты с выходом на маленький балкон 2,1 кв.м.

В подвале, рядом с прихожей (6,7 кв.м), расположены большая котельная и кладовая (5,5 кв.м), мастерская площадью 11,4 кв.м.

Дом построен из изолированного кирпича (30 см Porotherm). Изоляция обеспечена изоляционными материалами как снаружи (8 см), так же и изнутри (5 см + гипсокартон). Трехслойный, панельный (отшлифованный и лакированный) паркет уложен на полу, гранит в прихожих и керамика в ванной комнате.
В коридоре и в ванной комнате оборудован пол с подогревом.
Между первым этажом и мансардным этажом находится изолированная бетонная плита со стяжкой (облицованная в нижней части деревом ель для эстетического вида). Крыша имеет достаточную теплоизоляцию – 20 см Tervol и выполнен воздушный мост. Окна двухслойные, деревянные стеклопакеты. Пазы медные (скрытые).

Печь и 2 масляных бака емкостью 600 л обеспечивают центральное отопление через радиаторы на всех этажах, и имеют три отделения (подогрев пола, радиаторное отопление и нагрев воды). Кроме того, летом возможно нагревание воды с помощью внешних солнечных коллекторов. 300-литровый водонагреватель используется для нагрева воды. Особый шарм и тепло добавляет в дом красивый дровяной камин в главной обеденной зоне. Охлаждение (или обогрев) обеспечивается двумя инверторными кондиционерами (в столовой и спальне). Электропроводка в доме самая новая с автоматическими предохранителями (однофазный счетчик). Можно использовать беспроводной интернет (провайдер Ario) и спутниковую антенну для просмотра телевизора (без телефонной связи). В настоящее время вода регулируется через собственный водозабор с использованием гидрофоров (общественное водоснабжение находится примерно в 200 метрах). Канализация регулируется двухуровневым септиком.

Недвижимость подходит семьям как для постоянного, так и для временного проживания. Идеально подходит для тех, кто хочет избежать городской суеты, переехать в сельскую местность и насладиться мирным спокойствием посреди Козянского парка. Местное поселение Буче в 5 км, муниципалитет Козье — в 5 км. Подчетртек со знаменитыми термами – в 10 км, а административная единица — Шмарье при Ельцах в 25 км.

Дом возможно использовать как дом для выходных (дача). Вы можете принять решение о покупке с меньшим (до 1000 кв.м) земельным участком, в этом случае цена составит 120 000 евро.
Недвижимость без долгов и обременений, здание имеет разрешение на строительство, продается со всем оборудованием. Также можно обменять на квартиру в Любляне, Мариборе или на побережье.

Смотрите видео презентацию: https://youtu.be/0E3ACH4Qlvo