Продается жилой дом с рестораном в Šmartnem pri Litiji

Продажа
260.000€
  • Дата: 14.02.17
  • Размер площади: 726 кв.м.
  • Весь участок: 2139 кв.м.
  • Тип: Кафе, бар, ресторан
  • Статус: Доступно
  • Спальни: 5
  • Ванные: 2
  • Этажи: 2
  • Построено в: 1936
  • ID: 490281016-99

Описание

Предлагается к продаже объект, который будет интересен для семейного бизнеса: жилой дом с рестораном. Также возможен вариант использования дома в качестве мини-гостиницы.

Объект расположен на полностью огороженном земельном участке площадью 2139 кв.м. с системой видеонаблюдения, сигнализацией и дистанционным управлением воротами. Расположение очень удачное – в деловом центре Šmartnega pri Litiji. Заведение действующее, работает с прибылью. В непосредственной близости находятся магазины, школа, детский сад, администрация, почта.

Капитальный ремонт здания был проведен в 2001 году, была заменена крыша, окна (установлены пластиковые двухкамерные стеклопакеты), фасад, на полу керамическая плитка (в ванной, кухне и гостиной) и паркет (в комнатах).

Планировка жилой части

Цокольный этаж:

Холл, котельная с прачечной, гараж, туалет для сотрудников

Первый этаж:

Прихожая (4 кв.м.), гостиная (14 кв.м.), 1 спальня (18 кв.м.), 2 спальня (18 кв.м.), детская комната (16 кв.м.), кухня с кладовой (16 кв.м.), ванная комната (9 кв.м.), туалет (2.5 кв.м.) и 1 терраса (16 кв.м.), 2 терраса (12 кв.м.).

Мансардный этаж:

Прихожая (коридор), спальня 1 (15 кв.м.), спальня 2 (15 кв.м.), ванная комната (5 кв.м.) и необорудованный чердак с тремя потенциальными помещениями.

Коммерческая часть

Помещение ресторана/кафе имеет площадь 84 кв.м., продается вместе со всем оборудованием и мебелью. Планировка состоит из трех залов, в том числе один зал для курящих, бара, офиса, склада, коридора и отдельного туалета. Перед кафе имеется крытая терраса 2015 года площадью 75 кв.м.

Для отопления используется три различных системы:

Тепловой насос вода/вода, в осеннее время используется другой тепловой насос вода/воздух с использованием баков емкостью 1000 и 400 литров, а также масляная печь Buderus с цистерной емкостью 2500 литров. Для нагрева воды можно использовать 4 панели солнечных батарей.

В летний период можно использовать дополнительно четыре нежилых здания: открытое кафе с баром площадью 98 кв.м (год постройки 1988), крытая площадка площадью 253 кв.м. (построена в 1992 году), крытая терраса площадью 70 кв.м. возле ручья (год постройки 2010) и небольшая крытая терраса в 12 кв.м.

Рядом с комплексом находится мастерская площадью 19 кв.м. и офис 20 кв.м. с печным отоплением.

Возможна отдельная продажа под жилое строительство земельного участка 600 кв.м.

Покупатель не платит комиссию.

Узнать больше об этом объекте недвижимости

Интересные предложения

  • Продажа 990.000,00€
    800 кв.м. beds ванная
  • Продажа 399.000,00€
    390 кв.м. 4 beds ванная
  • Продажа 650.000,00€
    282 кв.м. 4 beds 3.0 ванная